Dati principali

48 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653880 - 27/01/2027 (134267175) - Negozio in asta a Conselve (PD) - Quartiere della Fornace snc L'immobile commerciale si trova a Conselve, un paese della provincia di Padova ben collegato e dotato di tutti i servizi. L'unità in asta fa parte di un complesso condominiale residenziale, commerciale e direzionale, realizzato negli anni 2000 su un originario complesso industriale denominato 'ex fornace'. La zona è classificata come 'D' produttiva e D4/4'' destinata ad attività commerciali, direzionali, residenziali e svago. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 48 mq e una superficie commerciale di 42,69 mq. È costituito da un unico spazio con un blocco di servizio igienico formato da anti wc e wc. L'unità è situata al piano terra, con accesso sotto il portico centrale dell'edificio e affaccio esterno lungo il lato Est. Lo stato di conservazione e manutenzione è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres ceramico di buona qualità, serramenti metallici con vetro camera a taglio termico e porte interne tamburate laccate bianche. Il solaio è in legno. Gli impianti sono autonomi per ciascuna unità, con impianto elettrico a norma. Il riscaldamento e il raffreddamento sono prodotti da split inverter, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Contesto e collegamenti Il negozio è inserito in un contesto dinamico e polifunzionale, ideale per attività commerciali. La zona è servita e ben collegata ai paesi limitrofi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.637,00 Offerta minima: € 18.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: * Buono stato di conservazione * Impianti autonomi e a norma * Situato in complesso polifunzionale * Contratto di sublocazione con rendita Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie48 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD