Dati principali

486 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625285 - 20/10/2026 (132115820) - Complesso immobiliare in asta a Santa Croce sull'Arno (PI) - Via Viviani snc L'immobile in asta è un edificio scolastico situato a Santa Croce sull'Arno (PI), in Via Viviani snc, in una zona centrale a meno di 100 metri da Piazza del Popolo. La costruzione è stata realizzata nel 2008 e si inserisce in un contesto urbano classificato come 'Ambiti urbani di qualificazione e di completamento' e 'Ambiti urbani di qualificazione destinati ad attrezzature pubbliche'. L'accesso avviene da Via Viviani tramite cancello pedonale e carrabile, attraversando un'area di proprietà comunale. Superficie e distribuzione interna L'edificio ha una superficie convenzionale complessiva di 486,90 mq ed è disposto su due piani fuori terra. Al piano terra, l'unità immobiliare adibita a scuola si estende per 303,00 mq lordi, con un'altezza di 3,45 m, ed è composta da una zona ingresso, due aule, zona riposo, servizi igienici per bambini, cucina e zona lavaggio stoviglie, oltre a locali e servizi per il personale. Il piano primo, anch'esso di 303,00 mq lordi e altezza di 3,45 m, è attualmente al grezzo, privo di impianti, pavimenti e intonaci, con un progetto originario che prevedeva sale polivalenti, uffici e servizi igienici. All'interno della scuola è presente un vano per ascensore/montacarichi, attualmente chiuso e tamponato. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e conservazione, con copiose infiltrazioni d'acqua e ammaloramenti diffusi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con solai in lastre di c.a.p. e tamponamenti in blocchi di laterizio intonacati. La scala esterna è in acciaio e gli infissi esterni sono in alluminio verniciato. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è distribuito sotto traccia e il riscaldamento è autonomo a fan coil nei locali principali e a radiatori nei servizi. Nei bagni sono presenti boiler elettrici per l'acqua s

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie486 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD