Immobile in asta di 5797 m² a Guidonia Montecelio

Guidonia Montecelio (RM)

1.892.910 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

5797 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624733 - 10/12/2026 (132072332) - Proprietà superficiaria di capannone in asta a Guidonia Montecelio (RM) - Via Luigi Einaudi Snc (CAP 00012) L'immobile in asta è un capannone prefabbricato situato nella zona industriale Tavernelle del Comune di Guidonia Montecelio (RM), con accesso da Via Luigi Einaudi e Via Umberto Agnelli. La costruzione risale al 1977 e si inserisce in un contesto urbanistico dedicato alle attività produttive e artigianali, come previsto dal PIP (Piani Insediamenti Produttivi). Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie catastale di 5.797,00 mq ed è dislocato su due livelli principali, con l'interposizione di tre piani mezzanini. Il piano terra, a quota 0,10 mt, è destinato in parte a laboratorio artigianale e in parte ad uffici, con un'area dedicata al parcheggio dei dipendenti. Il primo interpiano, a quota 3,80 mt, è interamente destinato ad uffici. Il piano primo, a quota 7,50 mt, ospita sia spazi per laboratorio artigianale che uffici. Infine, il secondo interpiano, a quota 11,20 mt, è anch'esso destinato ad uffici. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con la sola struttura prefabbricata in cemento armato e tamponature, in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in cemento armato prefabbricato. Attualmente l'immobile si trova allo stato grezzo e necessita di interventi per la realizzazione di tramezzature interne, impianti elettrici, idraulici e termici, opere di finitura interne ed esterne e l'installazione di ascensori. In continuità del capannone al piano terra è presente una corte esterna. L'immobile è dotato di recinzione e l'approvvigionamento idrico è riservato al Comune di Guidonia Montecelio, mentre la fornitura di energia elettrica è riservata all'E.N.E.L. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita e facilmente accessibile, con tre passi carrai che consentono l'ingresso da Via Luigi Einaudi e