Dati principali

598 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645095 - 29/12/2026 (133625828) - Ufficio in asta a Cassino (FR) - Via Varlese snc (CAP 03043) L'immobile in asta è un fabbricato civile ad uso ufficio situato a Cassino (FR) in Via Varlese snc. La costruzione, risalente al 1983, è autonoma e si sviluppa interamente al piano terra. Si trova in una zona semicentrale, adiacente al centro urbano e in prossimità del Cimitero della città, nella zona denominata San Bartolomeo, caratterizzata da una vocazione prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 598,08 mq. Il fabbricato principale (Bene N° 1) è composto da 7 vani, 2 bagni e un ripostiglio, con un'altezza interna di 2,90 m. È presente anche un portico di 14,80 mq e un ampio cortile di 2638 mq. Un secondo bene, un deposito di 155 mq, completa il lotto. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è realizzata in muratura di blocchetti di cemento con copertura metallica piana. Le pareti interne ed esterne sono intonacate, e le finestre sono dotate di piattabanda. La pavimentazione interna è in ceramica, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. Gli infissi sono in alluminio e sono presenti inferriate in ferro. L'immobile dispone di un portico con struttura in legno e tegole e pavimentazione in masselli di cemento. Il terreno esclusivo di proprietà è recintato, e l'area esterna presenta pavimentazione in bitume e masselli di cemento, oltre a un'area parcheggio. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento risultano inesistenti o obsoleti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Cassino, con facile accesso ai servizi e alle infrastrutture urbane. La vicinanza al centro e al Cimitero della città lo rende ben collegato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 169.501,60 Offerta minima: € 33.600,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima):

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie598 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF