Immobile in asta di 64 m² a Cocquio-Trevisago

Cocquio-Trevisago (VA)

30.710 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

64 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4607216 - 22/10/2026 (130811736) - Ufficio in asta a Cocquio Trevisago (VA) - Contrada Conti Coco 8 (CAP 21034) L'immobile in asta è un'unità ad uso ufficio situata al piano terra di un complesso condominiale denominato 'Residenza Ronco', nel cuore del centro storico di Cocquio Trevisago (VA), in Contrada Conti Coco n. 8. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967 e successivamente ristrutturato, si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da edifici plurifamiliari di vecchia costruzione. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 64 mq. Internamente, gli spazi sono distribuiti in tre locali ad uso ufficio/studio, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato e parquet, intonaco e tinteggio per le pareti. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica. I serramenti esterni sono in legno e vetrocamera con scuri interni in legno, mentre le porte interne sono in legno. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, generato da caldaia a gas con terminali in alluminio. È presente un citofono. L'unità comprende anche un posto auto scoperto di 13 mq. Contesto e collegamenti Contrada Conti Coco è una strada a basso traffico con discreta disponibilità di parcheggio. La zona offre diversi servizi a circa 1 km, tra cui un Centro Commerciale, Ufficio Postale, banche, locali di ristorazione e Chiesa Parrocchiale. Il Municipio si trova a circa 300 metri. I collegamenti pubblici includono una Stazione Ferroviaria e fermate bus a circa 1 km, mentre l'ingresso autostradale dista circa 16 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.000,00 Offerta