Dati principali

6683 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617722 - 13/11/2026 (132417650) - Proprietà superficiaria di capannone in asta a Roma (RM) - Via Enrico Ortolani 179 - 181 - 191 (CAP 00125) L'immobile industriale è ubicato ad Acilia Dragona, nel comune di Roma, in Via Enrico Ortolani n. 179 - 181 - 191, in una zona con specifica destinazione industriale. La posizione è strategica, con facile accesso all'uscita 27 del G.R.A., garantendo ottimi collegamenti per attività produttive e logistiche. L'area è servita e inserita in un contesto prevalentemente commerciale e industriale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie complessiva di 6.683,16 mq, distribuiti su quattro piani, di cui uno seminterrato. Il fabbricato è cielo terra e presenta due corpi scala gemelli per la distribuzione verticale. La superficie seminterrata è di 1.670,79 mq ed è accessibile tramite una rampa carrabile, ideale per carico/scarico o parcheggio interno. Lo stato di conservazione generale è da valutare tramite sopralluogo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è classificato catastalmente come D/7, indicando una struttura specificamente progettata o adattata per esigenze industriali. La proprietà è di tipo superficiario. L'immobile include un'ampia area circostante di 2.365 mq destinata a parcheggio e verde, che offre spazio aggiuntivo per manovre, stoccaggio esterno o aree ricreative per il personale. Contesto e collegamenti Situato nella zona di Acilia Dragona, l'immobile gode di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza all'uscita 27 del Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) di Roma. Questo garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali, facilitando il trasporto di merci e l'accesso per dipendenti e clienti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'immediata disponibilità per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 14.100.000,00 Offerta minima: € 1.500.000,00 Rilancio minimo: € 60.000,00 Risparmio (differenza tra v

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie6683 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG