Dati principali

723 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621044 - 08/10/2026 (131597650) - Capannone in asta a Castel Guelfo di Bologna (BO) - Via dell'Artigianato 24-24A-24B L'immobile in asta è un complesso a destinazione mista artigianale/industriale e residenziale, situato in Via dell'Artigianato nn. 24-24A-24B a Castel Guelfo di Bologna, nella località di Poggio Piccolo. L'edificio è stato realizzato a metà degli anni '90, con struttura prefabbricata in cemento armato precompresso e tamponamenti in pannelli prefabbricati. La zona è un polo industriale e commerciale sviluppatosi a partire dagli anni '90, in prossimità del casello autostradale della A14, con una vocazione prevalentemente produttivo-commerciale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'unità immobiliare ad uso abitativo di circa 89 mq, situata al piano primo, composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno e disimpegno. L'unità immobiliare al piano terra, di circa 723 mq, è adibita ad uffici, magazzini, sala mostra/esposizione e servizi. È suddivisa in tre porzioni con accessi indipendenti: una con ufficio e servizio igienico, una con ingresso, sala mostra/esposizione, tre uffici, due magazzini/archivi, un box prefabbricato e blocco spogliatoio con servizi igienici, e una con magazzino e box ufficio. Lo stato di manutenzione generale dell'unità abitativa è discreto, mentre la porzione commerciale presenta uno stato tra il discreto e il mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'unità abitativa includono pareti tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, infissi esterni in alluminio e porte interne in legno. Il servizio igienico è completo di sanitari e rubinetteria. Sono presenti impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e corpi scaldanti in metallo, impianto di climatizzazione e videocitofono. Le porzioni commerciali presentano pavimenti in parquet prefinito, linoleum o cemento industriale, pareti in cartongesso e/o vetrate, infissi in alluminio e portoni a libro in lamiera. A

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie723 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD