Dati principali

78 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634531 - 11/11/2026 (132678034) - Negozio in asta a Castel Bolognese (RA) - Via Emilia Interna 169 L'immobile in asta è un negozio situato a Castel Bolognese (RA), in via Emilia Interna n.169. È inserito in un fabbricato condominiale di tipologia storica, ristrutturato alla fine degli anni novanta, prevalentemente a destinazione abitativa. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato e si trova a circa 500 metri dal centro del paese. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di circa 78 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e interrato. Al piano terra, l'unità è composta da due vani principali, uno sul fronte strada con vetrina sulla via Emilia e uno sul retro, oltre a un piccolo ripostiglio e un bagno cieco. L'altezza utile interna media è di circa 3,90 metri. Una scala a chiocciola collega il negozio alla cantina al piano interrato, che ha un'altezza media interna di circa 2,75 metri. Caratteristiche e dotazioni Le finiture principali includono pavimentazione in piastrelle tipo cotto formato 33x33 e finestre con doppi vetri/camera con scuretti interni. La vetrina principale sulla via Emilia è in ferro con doppio vetro camera. Il riscaldamento e il raffrescamento avvenivano tramite elementi a parete ad aria, ma sono stati danneggiati dall'alluvione del maggio 2023 e sono da sostituire. L'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico nel bagno. La proprietà include anche una piccola corte esclusiva nel retro del fabbricato. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe E. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica sulla via Emilia, con facile accesso ai servizi e al centro del paese. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato sgombro da beni mobili e suppellettili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.000,00 Offerta minima: € 52.8

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie78 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE