Immobile in asta di 8268 m² a Serravalle Langhe

Serravalle Langhe (CN)

172.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

8268 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616405 - 22/10/2026 (131597662) - Capannone in asta a Serravalle Langhe (CN) - Località Bricco snc Il fabbricato ad uso agricolo si trova in Località Bricco snc, nel Comune di Serravalle Langhe (CN), in una zona caratterizzata da aree agricole. Il contesto è rurale e tranquillo, tipico delle Langhe, con accesso diretto tramite strada. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato ad uso agricolo e due appezzamenti di terreno. Il fabbricato, di recente costruzione (2017), è adibito in parte a ricovero derrate agricole e in parte a stalla per animali. Si presenta in buono stato di conservazione. I terreni agricoli adiacenti hanno una superficie complessiva di 8.268 mq (particelle 491 e 493). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato interamente in materiale ligneo, con una copertura eseguita mediante l'impiego di lastre coibentate con finitura esterna in lamiera color testa di moro. L'immobile è privo di riscaldamento, non necessitando di APE per la sua destinazione d'uso attuale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area agricola del Comune di Serravalle Langhe, compresa nelle 'Aree sottoposte a vincolo idrogeologico' del P.R.G. Comunale vigente. Il fabbricato risulta occupato da terzi privi di titolo opponibile alla procedura, mentre i terreni sono liberi. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico. Sono presenti vincoli di destinazione a favore del Comune di Serravalle Langhe sui mappali 491, 492, 493. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 172.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: * Fabbricato di recente costruzione * Buono stato di conservazione * Regolare urbanisticamente * Libero per la procedura (terreni) * Vincoli di destinazione a favore del Comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legal