Dati principali

83 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621066 - 29/10/2026 (131598630) - Ufficio in asta a Este (PD) - Via degli Artigiani 4 (CAP 35042) L'ufficio/studio si trova al secondo piano di un complesso condominiale polifunzionale, situato in Via degli Artigiani n. 4 a Este (PD), a meno di 1 Km dal centro municipale. La zona è semicentrale, prevalentemente commerciale, direzionale, produttiva e logistica, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, chiesa, ambiti sportivi e trasporti pubblici. L'edificio è stato completato esecutivamente nel 2007. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie interna rilevata di circa 83 mq (lorda circa 91 mq) e una consistenza di 3 vani. È posta al piano secondo del plesso polifunzionale. L'altezza interna è di 3,00 ml, con una pannellatura interna che ne riduce l'altezza. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto, pronto per essere utilizzato per la destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, tamponata in pannelli prefabbricati e intonacata al civile sia internamente che esternamente. La pavimentazione interna è in gres, mentre il rivestimento del servizio igienico è in piastrelle di ceramica smaltata. Le colonne di pilastratura sono in cemento allo stato grezzo. I serramenti sono in metallo con vetrocamera, e il foro d'ingresso è protetto da portoncino blindato con spioncino di sicurezza. La porta del bagno è in legno tamburato. Il servizio igienico non è dotato di sanitari. Non è stata riscontrata caldaia né superfici radianti, ma è probabile la predisposizione per l'installazione di termoconvettori. L'unità vanta una quota di comproprietà sulle parti comuni del plesso polifunzionale. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è semicentrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada A31 (casello di Noventa Vicentina) a 9 Km. Importanti centri

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie83 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD