Dati principali

83 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621586 - 22/10/2026 (131613838) - Ufficio in asta a Grosseto (GR) - Via Antonio Gramsci 11 L'immobile, un'unità ad uso ufficio, è situato nel Comune di Grosseto, in Via Antonio Gramsci n. 11. Si trova all'interno di un fabbricato a destinazione commerciale e uffici, sviluppato su quattro piani fuori terra, compresi i locali sottotetto. L'edificio, la cui costruzione risale al 1930, è inserito in un contesto urbanistico di tessuto storico, con accesso diretto da strada pubblica. La zona è ben servita e centrale. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano sottotetto del fabbricato, ha una superficie utile calpestabile di 75,9 mq e una superficie commerciale di 83,50 mq. È composto da un unico locale principale e un bagno. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è complessivamente discreto, non richiedendo interventi straordinari urgenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è realizzata in muratura portante con solai in laterocemento e copertura a falde. Esternamente l'edificio è intonacato e tinteggiato, con infissi esterni in PVC con vetrocamera e persiane grigie. Il portone d'ingresso del fabbricato è in legno e vetro, mentre le scale interne comuni sono pavimentate in granito. L'ufficio è dotato di ascensore. Internamente, il locale è pavimentato in laminato, con porta interna in legno tamburato e infissi esterni in legno, inclusi i lucernari. Il bagno è pavimentato e rivestito in monocottura bianca, privo di sanitari e rubinetterie, ma con boiler per acqua calda. L'impianto idraulico è presente, l'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Grosseto, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La destinazione urbanistica prevista dallo strumento urbanistico comunale è 'U.T.O.E.: Grosseto', 'Tessuto storico'. L'immobile è libero per la procedura e l'onere

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie83 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE