Dati principali

83 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648390 - 19/01/2027 (133737382) - Laboratorio in asta a Nizza Monferrato (AT) - Via San Carlo/Via Roma L'unità immobiliare, di recente costruzione, è destinata a locale commerciale/laboratorio e fa parte di un complesso residenziale in condominio, suddiviso in più scale e livelli. L'immobile è posto in zona semicentrale del Comune di Nizza Monferrato, in un contesto urbano prettamente a carattere residenziale, con presenza di esercizi commerciali a diversa destinazione e servizi pubblici urbani. La costruzione è stata oggetto di diversi permessi a costruire e varianti tra il 2008 e il 2012. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie utile lorda complessiva di circa 83,00 mq. È composto da un ampio locale esposizione, un antibagno, un bagno, un ufficio e un corridoio d'ingresso dal cortile comune interno del complesso condominiale. L'accesso principale avviene dall'androne carraio su Via San Carlo, percorrendo il cortile interno comune, o in alternativa dall'interno del vano scala della palazzina residenziale identificata con la scala "A". L'immobile si trova al piano terra e, nel complesso, versa in buone condizioni di manutenzione e conservazione, sebbene necessiti di interventi di completamento e ripristino delle rifiniture interne e dell'impiantistica. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di grès, intonaci e tinte sulle pareti. I serramenti interni sono in legno e alluminio a battente con pannellature cieche, mentre quelli esterni sono in intelaiatura di PVC e vetrocamera. Il portoncino d'ingresso caposcala è blindato. La dotazione impiantistica prevede la predisposizione per l'impianto di distribuzione luce-forza, l'impianto idrico sanitario e di scarico collegato al collettore condominiale (con lavabo a colonna e WC con casetta di cacciata a zaino incassata), la predisposizione per l'impianto di climatizzazione con split interni a parete e l'impianto di r

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie83 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD