Dati principali

962 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4562913 - 03/12/2026 (132431430) - Complesso immobiliare in asta a Marsciano (PG) - Località Monticello Basso s.n.c. (CAP 06072) L'immobile è ubicato nel Comune di Marsciano (PG), Fraz. Spina, Località Monticello Basso s.n.c., inserito all'interno di un'area sportiva. Il complesso edilizio, storicamente denominato 'Kiko 78', è stato edificato circa 45 anni fa e ristrutturato nel 1988, ed è stato perlopiù utilizzato a scopo ricreativo e sportivo ad asservimento della comunità locale. La località si trova in posizione di media collina, a circa 15 Km da Perugia e 10 Km da Marsciano, nelle immediate vicinanze della SP340. Nelle vicinanze si rilevano anche edifici residenziali, attestando la completezza di infrastrutture e servizi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare misto si estende su una superficie totale di 962 mq. È composto da un corpo principale a destinazione polivalente di circa 600 mq, sviluppato su un unico piano con altezza di 7,00 mt, e un corpo adiacente destinato ad attività ricettiva di circa 362 mq. Il locale polivalente è un unico open-space con ingressi frontali e laterali, collegato internamente alla zona ristorazione. Quest'ultima include una zona bar di circa 60 mq, servizi igienici di circa 25 mq (suddivisi per sesso con lavandini, docce e wc), un'ampia sala ristorante e due locali cucina. L'unità polivalente si presenta in buone condizioni generali, mentre la zona ristorante bar mostra evidenti tracce di infiltrazione dovute all'ammorbamento della guaina impermeabilizzante. L'altezza interna media della zona ristorante è di 3,00 mt. Caratteristiche e dotazioni Il corpo principale è edificato con struttura portante reticolare in C.A. prefabbricato e tamponature esterne in pannelli prefabbricati. La copertura è realizzata con capriate in cemento precompresso e pannelli 'spyrol', con manto in parte in pannelli 'sandwiches' e in parte con l'impianto fotovoltaico. Il corpo ristorazione ha struttura in muratura por

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie962 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF