Dati principali

99 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620986 - 29/10/2026 (131598644) - Ufficio in asta a Este (PD) - Via degli Artigiani 4 (CAP 35042) L'immobile in asta è un ufficio/studio privato ubicato al piano primo di un complesso condominiale a Este (PD), in Via degli Artigiani n. 4. La zona è semicentrale, caratterizzata da un'area urbanistica commerciale/direzionale/produttiva e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, chiesa, ambiti sportivi e trasporti pubblici. L'edificio è stato completato esecutivamente nel 2007. Superficie e distribuzione interna L'unità ha una superficie interna rilevata di circa 90 mq (lorda circa 99 mq) e una consistenza di 3 vani. Si trova al piano primo e presenta uno stato di conservazione discreto. L'altezza interna è di 2,70 ml, ridotta da una pannellatura interna. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, tamponata in pannelli prefabbricati, con intonaco al civile sia internamente che esternamente. La pavimentazione interna è in gres, mentre il servizio igienico è rivestito in piastrelle di ceramica smaltata. Le colonne di pilastratura sono in cemento grezzo. I serramenti sono in metallo con vetrocamera e il foro d'ingresso è protetto da un portoncino blindato con spioncino di sicurezza. La porta del bagno è in legno tamburato, ma il servizio igienico non è dotato di sanitari. Non è stata riscontrata una caldaia né superfici radianti, ma è probabile la predisposizione per l'installazione di termoconvettori. L'immobile non dispone di garage o posto auto esclusivo. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre diverse attività commerciali, produttive e logistiche. Este si trova a circa 20 km da Rovigo e 25 km da Padova. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il parco dei Colli Euganei e il Castello di Este. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada A31 (casello di Noventa Vicentina) a 9 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'a

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie99 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD