Dati principali

220 mq

4 Locali

Rialzato

Più di 3 Bagni

Descrizione

CEDESI immobile per attività di ristorazione situato in Corso Garibaldi a Modigliana, nel pieno centro del paese di fronte al municipio. Il paese dista pochi chilometri da Faenza, Brisighella e Castrocaro Terme. L'immobile si sviluppa su due livelli, uno leggermente sopraelevato rispetto al piano strada e uno seminterrato. La sala sopraelevata al piano strada ha una superficie utile di circa 60 mq, soffitti a volta h 4.25 ed un bellissimo pavimento a scacchiera in marmo. E' presente un elegante bancone da cocktail bar in perfetto stato oltre all'illuminazione perimetrale che crea una atmosfera molto suggestiva. La sala è collegata al piano inferiore a mezzo montacarichi oltre alla bella scalinata in cemento. Questa sala si presta perfettamente ad essere utilizzata come wine bar, cocktail bar, gin bar con una identità ben definita a sé stante dal resto dell'immobile. Al piano seminterrato due ampie sale si estendono per oltre 100 mq utili per la disposizione della clientela. Sono presenti i doppi servizi, un bancone del bar antistante la cucina che è completamente attrezzata. Presenti i servizi per il personale. E' inoltre presente il forno a legna per la pizza. Il locale ha cessato le attività da 4 anni per cui è necessario un ripristino dei tinteggi. Immobile in classe energetica A1. Si valuta la vendita dell'immobile ma anche l'affitto. Disponibili a detrarre un eventuale affitto dal prezzo di acquisto. Contattatemi per qualsiasi informazione ulteriore o per visitare l'immobile.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo