Dati principali

120 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

SPAZIO PROFESSIONALE CHIAVI IN MANO -- 120 m² al piano terra, libero subito, con box auto privato incluso e 2 cantine Struttura solida (ex banca), impianti a norma, soffitti a 3 m. Nessun cantiere, nessuna attesa: entra e lavori. GLI SPAZI · Open space principale -- luminoso, flessibile · Locale ufficio separato · Bagno · 2 cantine al piano interrato · 1 box auto privato + parcheggi condominiali · 3 ingressi indipendenti (frontale, laterale, retro) IDEALE PER · Studio medico, dentistico o fisioterapico · Studio legale, notarile o commercialista · Centro estetico o benessere · Ufficio associato o sede operativa aziendale · Showroom, negozio Accatastato come negozio -- convertibile in ufficio senza cambio d'uso PERCHÉ SCEGLIERLO ? Ex banca: costruzione robusta, impianti collaudati e a norma ? Box auto privato -- vantaggio reale per clienti e collaboratori ? Parcheggio agevole in zona ? 3 accessi indipendenti: massima flessibilità operativa ? Disponibile immediatamente DOTAZIONI · Soffitti 3 m · Riscaldamento centralizzato · Impianto elettrico cablato · Saracinesche · Predisposizione canna fumaria · Uscita d'emergenza LE FOTO Le immagini mostrano lo stato attuale e la planimetria. Ho aggiunto anche render realizzati con AI per aiutarti a visualizzare il potenziale: -> Spazi rinfrescati: resina a terra, pareti e serramenti bianchi -> Ufficio arredato: ingresso accogliente, sala riunioni, open space operativo Prezzo: 109.000 € -- trattabili Spese condominiali: ~200 €/mese Disponibile subito

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoCentralizzato