Dati principali

145 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

LOCALE ARTIGIANALE ANGOLARE IN VENDITA – FLORIDIA CENTRO | AMPIA TRASFORMABILITÀ | € 120.000 A Floridia, in zona centrale, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale posto ad angolo, caratterizzato da una disposizione degli spazi particolarmente funzionali e da interessanti possibilità di trasformazione in attività commerciale o altra destinazione d’uso, in funzione delle esigenze dell’acquirente e delle normative urbanistiche vigenti. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 145 mq, oltre a un cortile interno calpestabile, ed è così composto: •Zona uffici di circa 35 mq, con ingresso indipendente; •Zona lavorazione di circa 110 mq, dotata di ingresso indipendente e accessibile anche con mezzi pesanti; •Bagno con antibagno; •Ripostiglio; •Cortile interno calpestabile. La posizione angolare e la presenza di un ampio parcheggio su strada costituiscono ulteriori elementi di praticità e visibilità, rendendo l'immobile particolarmente interessante per diverse tipologie di attività. Un punto di forza è rappresentato dalla versatilità degli spazi, che consente di valutare una diversa organizzazione interna e un'eventuale trasformazione della destinazione, offrendo interessanti prospettive sia per chi desidera avviare una propria attività sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare. L'immobile è conforme al progetto ed è dotato di certificato di agibilità. RIF. : URB. Prezzo richiesto: € 120.000 Classe energetica: G Con Cianci Immobiliare gli affari non mancano mai!

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie145 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG