Dati principali

240 mq

3 Locali

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

In una posizione strategica, a pochi passi dalla servitissima Via Riva Villasanta e dalle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di circa 240 mq, situato al piano seminterrato. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e, nonostante la posizione, gode di una piacevole luminosità naturale e di un buon ricambio d'aria grazie alla presenza di finestre a vasistas. Internamente si sviluppa in un grande ambiente open space, già dotato di zona servizi con bagno, offrendo la massima flessibilità per adattare gli spazi alle proprie esigenze lavorative. Il locale è da ristrutturare : un'opportunità che consente di personalizzare le finiture in base alla propria attività. Caratteristiche principali Circa 240 mq di superficie; Ampio open space facilmente modulabile; Bagno già realizzato; Ambiente luminoso e ben aerato grazie ai vasistas; Posizione strategica, in un contesto tranquillo ma ben collegato. La soluzione è ideale per laboratori artigianali, studi professionali, showroom, magazzini, depositi o archivi, rappresentando un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, asciutto e facilmente accessibile in una delle zone più servite di Pirri.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie240 mq
• PianoSeminterrato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione