Dati principali

400 mq

4 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 40001109-36 Classe energetica: G Locale commerciale modulare da 400 a 1.600 mq con piazzale in un lotto di circa 8.000 mq a Marina di Acate, ideale per showroom tecnologici e logistica avanzata. L'immobile è posizionato strategicamente a 2 minuti d'auto dalla costa di Marina di Acate (circa 1 km), in un'area di forte passaggio veicolare che collega i centri residenziali alle località balneari. La posizione garantisce un accesso rapido alle arterie stradali principali, permettendo di raggiungere i centri urbani limitrofi in meno di 15 minuti. La zona è caratterizzata da una crescente espansione di servizi commerciali e professionali, offrendo un contesto moderno e facilmente accessibile per clienti e fornitori. Scheda Tecnica Superficie totale: 1.600 mq suddivisibili in 4 unità indipendenti da 400 mq ciascuna. Configurazione: Open space con pavimentazione in gress porcellanato e ottime finiture. Infissi: Vetrate perimetrali continue ad alta resistenza e massima luminosità naturale. Accessibilità: Ingressi multipli predisposti per abbattimento barriere architettoniche. Esterni: Piazzale privato di ampia metratura, interamente pavimentato e recintato. Pertinenze: Porticato coperto perimetrale ad uso camminamento o esposizione protetta. Impiantistica: Servizi igienici moderni e predisposizione per cablaggi industriali. Usi Specifici degli Spazi Meccanica e Tecnologia: La struttura è ottimizzata per la vendita e assistenza di macchinari industriali e agricoli, grazie all'altezza dei soffitti e alla resistenza della pavimentazione. Nautica e Rimessaggio: La vicinanza al mare e l'ampio piazzale esterno rendono lo spazio ideale per lo showroom di imbarcazioni e la logistica legata al settore nautico. Retail e Grande Distribuzione: Il taglio da 400 mq è conforme agli standard per supermercati di prossimità, centri di arredamento o showroom di infissi e ceramiche. Ristorazione e Banchettistica: La vicinanza al mare, l'ampio...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie400 mq
• Piano-
• Locali4
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente