Dati principali

40 mq

- (Locali)

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 40 mq, ideale per l'avvio immediato di un'attività. Superficie: 40 mq (circa). Ampio ingresso con porta-vetrina e saracinesca. Spazio esposizione già predisposto con scaffalature in legno e area per bancone. Elegante arco in mattoni a vista che conferisce carattere all'ambiente. -Ampia cella frigorifera walk-in, professionale e ben conservata. -Bancone espositore refrigerato per la vendita al pubblico. -Grande lavello industriale in acciaio inox a due vasche con gocciolatoio. -Tavolo/piano di lavoro in acciaio inox. Scaffalature in legno e supporti a parete. Pavimentazione in ceramica, pareti completamente rivestite con piastrelle chiare lavabili e profilature gialle (conformi alle normative igienico-sanitarie), ambienti puliti e tinteggiati di fresco. 🔹Illuminazione a neon, prese elettriche industriali per i macchinari, dotato di impianto di climatizzazione. 🔹Vano posteriore con bagno e antibagno indipendente dotato di lavabo, specchio e dispenser per la carta. 📍Posizione Strategica: Situato direttamente sulla strada principale (Via della Stazione n. 34 ad Oriolo Romano, VT), in una zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, vicinissimo alla stazione ferroviaria e ai principali servizi del paese. Ottima Visibilità: Vetrina su strada con facilità di individuazione e comodo accesso per i clienti. 🔹Pronto all'Uso: Risparmio significativo sui costi iniziali di allestimento grazie alla presenza della cella frigorifera, del bancone e dei piani in acciaio inox già installati. Servizi a Norma: Presenza di bagno con antibagno, fondamentale per il rispetto delle normative igienico-sanitarie per il personale. Versatilità: Soluzione ideale per macelleria, gastronomia, alimentari/mini-market, pastificio artigianale, panetteria o attività da asporto.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli