Dati principali

130 mq

5 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

NO AGENZIE Privato affitta locale C1 ristrutturato in posizione strategica (Osteria del Curato 2) per la precisione in via Enzo Benedetto 29a Vicino a scuole, supermercati e banche. Pronto all'uso. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: C1 (Commerciale) Dimensioni: 130 mq su due livelli (Terra + S1 collegati da scala interna) Visibilità: Tripla vetrina ad angolo Ideale per: Ristorazione, forni, laboratori alimentari (dotato di canna fumaria, cucina a norma e corrente trifase), ufficio, vendita online o laboratorio artigianale per qualunque utilizzo con ampi spazi e magazzino. DOTAZIONI E FINITURE Pronto all'Uso: Appena ristrutturato, condizioni perfette. Impianti: Climatizzazione (pompa di calore caldo/freddo), impianto elettrico cablato TRIFASE e MONOFASE, luci LED a soffitto, filo diffusione. Servizi: 3 Bagni (incluso bagno per disabili). Contatore TRIFASE già attivo. Accessi: Ingresso secondario per carico/scarico, porta automatica con sensore, serrande elettriche. Extra: Posto auto di proprietà incluso. CONDIZIONI CONTRATTUALI Disponibilità: Libero da subito. Garanzie: Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. Documentazione: Completa di tutte le certificazioni (Impianti, APE e varie). Nota: Spese condominiali circa 75? mensili.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo