Dati principali

45 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 143 Classe energetica: G LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA. (NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house) Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- Mostra numero- cell Mostra numero (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it NOTA BENE: SI VENDE ESCLUSIVAMENTE IL LABORATORIO ARTIGIANALE NON VIENE CEDUTA LATTIVITÀ COMMERCIALE. L'immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione, con scadenza prevista per il 08/09/2030, rappresentando quindi uninteressante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già produttivo di reddito. LUNGOMARE / OGNINA - Via Messina: A pochi passi dal suggestivo Lungomare di Ognina, precisamente in Via Messina angolo Via Del Rotolo, proponiamo in vendita un laboratorio artigianale categoria catastale C/3, inserito in un contesto commerciale e residenziale particolarmente dinamico. Limmobile, con una superficie di circa 45mq come da visura catastale, si presenta in buone condizioni ed è attualmente utilizzato nellambito di unattività artigianale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dellimmobile: la zona è caratterizzata da un costante passaggio di residenti, turisti e frequentatori, oltre alla presenza di numerose attività commerciali, locali, ristoranti e servizi. La vicinanza al Lungomare di Ognina, lelevata visibilità della zona e la presenza di un contratto di locazione in essere rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un investimento immobiliare a reddito, in una delle aree più conosciute e frequentate di Catania. Unopportunità pensata per chi desidera investire nel mattone con un immobile già locato, valorizzato da una posizione strategica e da un contesto commerciale consolidato.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie45 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente