Locale commerciale - Cava Manara

Descrizione

Rif: 179 Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m² CAVA MANARA: a 10min da Pavia, nella zona Tre Re-Mezzana Corti, ex Strada Statale dei Giovi, AFFITTASI intero STABILE INDIPENDENTE a destinazione COMMERCIALE disposto su 2 livelli (possibilità di abbinare il P2 - sottotetto "a rustico" con possibilità di cambio d'uso in abitativo) in precedenza utilizzato come scuola per l'infanzia e successivamente show-room di articoli sportivi e arredamento. Ristrutturazione completa nel 2010, edificio anni 50. Riscaldamento a pavimento. Impianto elettrico a norma (2010), predisposizione a/c. Cortile esterno di proprietà di 200mq con 6 p/auto. All'interno pavimento laminato, serramenti in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio (PT e P1°); al P2 velux in legno con doppio vetro. Isolamento esterno con cappotto 8cm; impianto di riscaldamento separato per ogni piano. Contatori utenze indipendenti per ogni livello (acqua/luce/gas). Vetrata ingresso anti-sfondamento LOCAZIONE SOGGETTA A IVA - LIBERO DAL 01 APRILE 2025 - POSSIBILITA' DI ACQUISTO