Dati principali

60 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore pulsante del centro cittadino, in Via Manno, una delle vie più commerciali e prestigiose di Sassari, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di 60 mq con vetrina fronte strada, situato in una posizione di altissima visibilità. La zona è caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare ed è circondata da numerose attività commerciali, tra cui boutique di abbigliamento, supermercati e negozi di vario genere, rendendola una delle aree più vive e dinamiche della città. Un ulteriore punto di forza è la fermata del tram situata praticamente accanto all'ingresso, servita dalle principali linee della rete urbana, che garantisce un flusso costante di persone durante tutta la giornata. Inoltre, a circa 50 metri si trova il comodo parcheggio sotterraneo di Piazza Fiume, che facilita ulteriormente l'accesso alla zona. L'immobile è composto da un unico ambiente con bagno, una soluzione versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Attualmente il locale è locato, rappresentando quindi un'ottima opportunità di investimento: grazie alla rendita già in essere, è possibile recuperare il capitale investito in circa 10 anni, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile a reddito in una delle posizioni più richieste di Sassari. Un investimento sicuro in una delle vie commerciali più importanti della città.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG