Dati principali

243 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 32461201-83 Classe energetica: G Enna Bassa Via Livatino - Locale commerciale categoria C/1 243 mq catastali piano strada In Via Livatino, in posizione consolidata dal punto di vista commerciale e direzionale, Remax, società dintermediazione immobiliare, propone in locazione locale categoria C/1 della consistenza catastale di 243 mq, sviluppato interamente su unico livello con accesso diretto da piano strada. Limmobile si caratterizza per unelevata esposizione e accessibilità, grazie a sette luci complessive, di cui quattro affacciate su un ampio portico prospiciente la via principale. Tale configurazione garantisce continuità visiva, protezione degli ingressi dagli agenti atmosferici e un agevole flusso pedonale. Dal punto di vista distributivo, lunità è attualmente organizzata con: Sala dingresso di adeguata rappresentanza; Corridoio centrale di distribuzione; Undici ambienti separati mediante pareti in cartongesso; Due servizi igienici. La suddivisione interna, realizzata con tramezzature leggere, consente una riconfigurazione funzionale rapida e a costi contenuti, permettendo sia il mantenimento dellattuale layout a stanze indipendenti, sia la trasformazione in spazi open space o ambienti di maggiore ampiezza. Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e risulta privo di barriere architettoniche, condizione che ne amplia la potenziale destinazione duso e facilita laccesso a tutte le categorie di utenza. La consistenza, la distribuzione modulare e la visibilità lo rendono idoneo per: Studi medici associati o poliambulatori specialistici; Centri fisioterapici o riabilitativi; Attività di estetica e benessere; Studi professionali multidisciplinari; Strutture formative, centri linguistici o doposcuola; Uffici direzionali o coworking organizzato; Centri servizi e attività consulenziali. Il contesto urbano di Enna Bassa garantisce un bacino di utenza stabile,...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie243 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG