Locale commerciale idoneo per bar - ristorante

Dati principali

90 mq

2 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 90 mq, attualmente in fase di costruzione e di prossima ultimazione, con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture in base all'attività che si intende avviare. L'immobile è già predisposto per attività di bar o ristorazione, ma si presta perfettamente anche a uffici, studi professionali, showroom e attività di servizi. La struttura si trova in posizione altamente strategica, nelle immediate vicinanze del CEDIR di Reggio Calabria, centro nevralgico dell'economia cittadina e sede di numerosi uffici pubblici e privati. Entro l'anno in corso sarà inoltre operativo il nuovo Palazzo di Giustizia di Reggio Calabria (Maxi Tribunale), aumentando ulteriormente l'attrattività e il flusso della zona. Caratteristiche principali: Superficie interna: 90 mq 2 ampie vetrine con ottima visibilità Ampia veranda e dehor esterno, ideali per bar e ristorazione Immobile immerso nel verde, in contesto tranquillo e di pregio Deposito confinante di circa 20 mq Doppio accesso all'immobile: da un lato tramite i parcheggi situati nella parte antistante il CEDIR di Reggio Calabria, perfettamente collegati alla strada a scorrimento veloce che unisce il centro città con l'autostrada dall'altro lato tramite la zona Spirito Santo, servita da uscita autostradale dedicata Ambienti luminosi e funzionali Possibilità di suddivisione interna e personalizzazione delle finiture Predisposizione per: impianti di illuminazione climatizzazione impianto di videosorveglianza Eventuale ufficio in vetro acidato Disponibilità di altri piani Destinazione d'uso ideale: Bar, caffetterie e ristorazione Studi professionali e studi associati Negozi e showroom Agenzie e attività di servizi La fase di costruzione consente al futuro conduttore di realizzare un immobile su misura, moderno e altamente funzionale, in una delle aree più dinamiche e in espansione di Reggio Calabria. Primo contatto su whatsApp

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoNuova costruzione
• Superficie90 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+