Dati principali

220 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in affitto un esclusivo locale commerciale di nuova realizzazione di circa 220 m², perfetto per chi desidera avviare un'attività in una zona ad altissima visibilità. Situato a pochi passi dal Mercatino Rionale e dalle immediate vicinanze del Corso Secondigliano, questo spazio rappresenta la soluzione ideale per negozi al dettaglio, showroom, centri servizi, palestre e studi professionali di qualità. Caratteristiche principali che fanno la differenza: Il locale vanta due vetrine fronte strada ad alta visibilità che garantiranno una clientela costante grazie all'intenso flusso veicolare e pedonale della zona. Dispone di due ingressi indipendenti su arterie principali, facilitando la gestione dei flussi e l'accessibilità generale. La superficie è suddivisa intelligentemente con 2 stanze dedicate all'attività e 2 bagni a norma, oltre a uno spogliatoio funzionale. È presente un magazzino interno per l'organizzazione ottimale dello spazio di lavoro. Dotazioni tecniche e comfort: L'immobile è completamente predisposto per l'impianto di aria condizionata e dotato di serrande motorizzate per la massima praticità. Situato al piano terra, garantisce un'eccellente accessibilità e una gestione fluida dei flussi pedonali e veicolari. Lo spazio è immediatamente operativo e adatto ad attività con elevati standard qualitativi. Pertinenze esclusive: Completa l'offerta la disponibilità di garage privato, trastero dedicato e piazza auto/parcheggio, elementi fondamentali per chi necessita di spazi di servizio. È inoltre presente una terrazza, perfetta per ampliare le possibilità di utilizzo dello spazio. Posizione commerciale strategica: La zona è dinamica, commercialmente attiva e rappresenta uno dei fulcri economici di Napoli. L'ubicazione garantisce visibilità costante e una clientela naturale grazie alla densità commerciale e residenziale circostante. Canone mensile: ? 4.000 Possibilità di ampliamento fino a circa 500 m² con locale adiacente disponibile. Non per

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie220 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-