Dati principali

370 mq

1 Locale

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 22841097-174 Classe energetica: G - EPglnr: 42.76 kWh/m² VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE CAT. C1 TOTALMENTE RISTRUTTURATO Nel pieno centro urbano di Pantelleria e precisamente in Via Rocche si propone in vendita un locale commerciale Cat. D3 ad uso anche commerciale totalmente ristrutturato con annessa area destinata a parcheggio. L'immobile con una quadratura di MQ. 370 adibito originariamente a cinema/teatro ospita oggi una attività destinata a circolo ricreativo. l'immobile è stato realizzato prima del 1967 ed ha subito successivamente modifiche e opere per le quali è stato rilasciato regolare Certificato di Agibilità nel 1994. Gode di pavimenti in gres, mentre il raffrescamento dell'aria è garantito da pale vortice e ampie finestre.L'illuminazione è a neon, il tetto è in cemento e ha una altezza di mt. 4,50 circa. Il locale ha due gruppi bagni uomo/donna con relativo antibagno e oltre che una zona soppalco.L'immobile confina con un altro locale di simile quadratura anch'esso oggetto di vendita della stessa proprietà, pertanto è valutabile l'ipotesi di un acquisto contestuale dei due locali con relativa fusione e condivisione dell'area antistante destinata a parcheggio. L'immobile al momento sede dell'unico Circolo Ricreativo dell'isola è locato con contratto commerciale con scadenza al Giugno 2028.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie370 mq
• Piano-
• Locali1
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG