Dati principali

350 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 40001113-61 Classe energetica: G Re/Max, presenta in vendita un immobile commerciale di 350 mq, sito in Ragusa, in Via Archimede n 17/Q,in posizione strategica e ad altissimo passaggio commerciale.L'immobile si distingue per le sue altezze interne generose di circa 6.5 m e per una pianta profonda totalmente priva di colonne. Questa totale flessibilità strutturale lo rende perfetto per showroom di mobili, accademie di ginnastica artistica, centri fitness, palestre o per la realizzazione di prestigiosi uffici direzionali e di rappresentanza.PUNTI DI FORZA:Cortile privato di pertinenza, destinato a parcheggio riservato ad uso esclusivo dello staff e le per la logistica di carico/scarico merci.Impianti civili: impianto di ventilazione meccanica forzata già installato e funzionante, fondamentale per palestre e uffici.Layout interno: zona reception/accoglienza allestita all'ingresso, servizi igienici strutturati sul fondo e pratico soppalco tecnico/deposito.Un investimento introvabile in zona per rapporto qualità-prezzo, metratura e versatilità. Opzioni in Trattativa SeparataPer chi necessita di ulteriore spazio, è possibile ampliare l'investimento acquistando separatamente altro immobile, distante pochi metri, con accesso dalla via Cairoli n 42, piano terra, mq 235.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Disponibilità di visite anche nei weekend.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie350 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG