Locale commerciale - Roma

Dati principali

1100 mq

8 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI038-2915-301604 Classe energetica: G - EPglnr: 212.14 kWh/m² Su via Tiberina fronte strada, con ampio parcheggio si propone in locazione () Centro Commerciale (categoria catastale D8) adatto a vendita al pubblico ed alla GDO alimentare o ferramentista, casalinghi, agricola, di circa 1.100 mq + ampi spazi esterni adibiti a parcheggi o tettoie. La posizione è strategica a 2 km da Prima Porta e 5 dal Grande Raccordo Anulare. A fianco sorge uno dei più grandi campeggi di Roma appena rinnovato che assicura un ulteriore bacino di utenza oltre alla posizione di per se strategica. La struttura richiede ristrutturazione a carico del locatario (affittuario) in virtù di un lungo periodo di canone gratuito che consente di ammortizzare la spesa di ristrutturazione. Si propone un regolare contratto di anni 6+6 o 9+9. Oltre il periodo di canone gratuito va considerato che il canone richiesto è agevolato per tutta la durata in quanto la mensilità è più bassa di quanto sarebbe con il locale ristrutturato. Vero affare per un'attività commerciale che lì posizionata avrebbe una lunga e florida durata.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1100 mq
• Piano-
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente