LOCALE COMMERCIALE STATO DI 170 MQ

Descrizione

Rif: 138428 - 29/01/2026 (193452208) - Nel cuore pulsante del Centro Storico di Viterbo, in una delle vie storiche di Viterbo, proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale situato all'angolo tra Via Delle Piagge e Via Cairoli con DISPONIBILITÀ DI CONTRATTO A CANONE INFERIORE ALLA RICHIESTA PER I PRIMI ANNI DI LOCAZIONE. Questo spazio unico, inserito nello storico palazzo Lucchi, è un autentico gioiello architettonico, perfettamente conservato e pronto per accogliere la tua attività. Al fine di agevolare l'avviamento di una attività la proprietà è disposta a valutare un canone scontato per i primi anni rispetto al prezzo di affitto a cui è proposto il locale Il locale, con una superficie di 170 mq, offre spazi ampi e ben rifiniti, oltre a una cantina di circa 40 mq al piano seminterrato, ideale per stoccaggio o magazzino. All'interno, potrai ammirare un magnifico camino in peperino che domina una sala caratterizzata da un imponente arco in pietra e soffitti in legno, creando un'atmosfera suggestiva e accogliente, perfetta per chi desidera dare un tocco di autenticità e charme alla propria attività. Attualmente adibito a negozio al dettaglio, il locale si presta a una varietà di utilizzi grazie alla sua versatilità. Potrebbe essere facilmente trasformato in un ristorante, enoteca, bistrot o spazio dedicato all'intrattenimento, adattandosi perfettamente a ogni tipo di progetto commerciale. È già dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo e dispone di servizi igienici a norma per il personale, i clienti e i diversamente abili. Vi è inoltre la possibilità, di avere una canna fumaria. Questo locale è una rara opportunità per chi desidera aprire la propria attività in una location esclusiva e di grande visibilità, in una delle zone caratteristiche del Centro di Viterbo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di trasformare uno spazio di grande caratte - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mc anno