Locale Commerciale - Zafferana Etnea

Dati principali

150 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 32461563-9 Classe energetica: G A Zafferana Etnea, in Piazza Kennedy, una delle piazze più centrali e frequentate del paese, RE/MAX propone in locale commerciale categoria C3, con una superficie attuale di circa 150 mq, dotato di servizio igienico a norma per disabili. Limmobile è inserito in un contesto urbano curato, tranquillo e ben servito, caratterizzato da visibilità, accesso diretto dalla piazza e ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Sono presenti due punti luce, ciascuno con accesso indipendente, che garantiscono luminosità naturale, flessibilità distributiva e una gestione funzionale degli spazi. In base alla tipologia di attività, è possibile valutare un ampliamento della superficie fino a circa 242 mq, oltre a eventuali variazioni della destinazione duso, nel rispetto delle normative vigenti. Il locale è stato precedentemente adibito a centro revisioni, elemento che ne evidenzia la funzionalità degli spazi, la facilità di accesso e la versatilità strutturale. Grazie alle sue caratteristiche, limmobile si presta in modo ideale a centro Pilates e postura, studio professionale, centro salute, attività di servizi alla persona o realtà affini, che necessitino di una sede stabile, rappresentativa e ben inserita nel tessuto cittadino. Si valutano esclusivamente attività compatibili con il posizionamento e le caratteristiche dellimmobile, in linea con il contesto della zona.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente