Locale in Via San Rocco, 12, centro Busnago

Dati principali

110 mq

4 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Vendo le mura di un'attività commerciale precedentemente adibita a bar/pasticceria, situata in posizione comoda e servita, in centro paese, con ampio parcheggio pubblico, scuola e posta nelle immediate vicinanze. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva ben distribuita e si compone di: - tre locali principali ad uso commerciale, luminosi e versatili; - due bagni a norma, distinti per clientela e personale; - due A. B. (accessori a servizio dell'attività), ideali come spogliatoi o locali tecnici; - un box (attualmente utilizzato come magazzino), con accesso diretto e possibilità di riconversione in autorimessa o locale di servizio. Gli ambienti sono in buono stato manutentivo e si prestano a molteplici destinazioni: bar, pasticceria, negozio, laboratorio artigianale o ufficio. Struttura dotata di impianti principali funzionanti, porte REI e predisposizioni per adeguamento alle normative vigenti. Ottima visibilità e accessibilità, grazie alla vicinanza con vie di passaggio e parcheggi comodi per la clientela. Ideale come investimento o per chi desidera avviare una nuova attività in un contesto già attrezzato e funzionale.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD