Dati principali

560 mq

1 Locale

Seminterrato

2 Bagni

Descrizione

In posizione strategica, con accesso diretto su Via Casilina, proponiamo in vendita ampio locale già diviso in più parti al piano interrato, perfettamente collegato con le principali arterie stradali e facilmente raggiungibile da Roma GRA. Locale di mq 563 complessivi ca ( magazzino 563 mq con domanda di condono aperta per trasformazione totale o parziale in C/1 (563 tutto negozio o 176 negozio e restante parte di mq 387 di magazzino) con accesso da bene comune non censibile al servizio dei locali costituito da ampia rampa di accesso carrabile larga oltre 6 m indipendente e area di manovra per mq 341ca . Completa la proprietà sovrastante piazzale di mq 180 sul quale ha accesso una delle due uscite di emergenza. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività di vendita, magazzino, deposito e logistica, grazie alla comodità degli spazi e alla facilità di accesso per mezzi operativi. Caratteristiche principali: o Superficie: circa 563 mq o Altezza interna da 4.47 a 5,20 m o Rampa carrabile indipendente comoda per carico/scarico con area di manovra o Spazi interni versatili e facilmente personalizzabili Plus importante: La posizione su Via Casilina garantisce visibilità, accessibilità e rapidità nei collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile operativo e ben pesizionato

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie560 mq
• PianoSeminterrato
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente