Locale nel centro di Melissano

Descrizione

A Melissano, in via Dante Alighieri, in una posizione centralissima e facilmente raggiungibile , proponiamo in affitto un locale uso ufficio, categoria A/10, ideale per chi cerca visibilità, comodità e funzionalità. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq al piano terra, con spazi ben distribuiti e bagno, pronti ad accogliere uno studio professionale o un'attività direzionale. A completare la proprietà troviamo un comodo vano interrato di circa 27 mq, perfetto come archivio o magazzino, facilmente accessibile tramite una scala comoda e funzionale. All'ingresso, un portico antistante di circa 6 mq offre un passaggio coperto molto utile, permettendo ai clienti di ripararsi dalla pioggia e rendendo l'accoglienza più confortevole in ogni stagione. Sul retro, invece, un patio di circa 20 mq rappresenta uno spazio ideale per una pausa all'aria aperta, per rilassarsi tra un appuntamento e l'altro o semplicemente per prendersi un momento di respiro durante la giornata lavorativa. La posizione è uno dei veri punti di forza, trovandosi nel centro del paese, in una zona altamente visibile e facile da individuare, un grande vantaggio per chi riceve clientela o desidera dare maggiore presenza alla propria attività. Questo locale è la soluzione perfetta per studi professionali, agenzie immobiliari, studi legali, commercialisti, consulenti o piccole imprese che cercano uno spazio pratico, ben posizionato e con ambienti e accessori che fanno davvero la differenza. ------------------- Il LOCALE DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -fossa settica --------------- METRATURA -Copertura piano terra circa 70mq -piano interrato circa 27 mq - spazio esterno circa 20 mq - portico antistante circa 6 mq

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