Dati principali

120 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

LOMAZZO - LOCALE COMMERCIALE CON MAGAZZINO E BOX DOPPIO - POSSIBILITÀ CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE. Nel cuore di Lomazzo, affacciato direttamente sulla piazza principale e inserito in un elegante contesto signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 90 mq attualmente accatastato come C/1 (negozio). L'immobile, posto al piano rialzato, gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di cinque ampie finestre con serramenti in legno e doppi vetri. Attualmente è composto da un grande open space facilmente personalizzabile, antibagno e bagno. La soluzione dispone di due ingressi indipendenti: uno diretto da Via Unione e un secondo accesso dal vano scala condominiale, caratteristica che ne aumenta la versatilità d'utilizzo. Una comoda scala a chioccola interna collega il locale al piano seminterrato, dove si trova un magazzino di circa 35 mq. Quest'ultimo è dotato anche di un accesso autonomo tramite porta blindata dal piano interrato dei box, rendendo particolarmente pratiche le operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un ampio box doppio in lunghezza. Grazie alla posizione strategica, alla visibilità e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente ad attività professionali e commerciali quali studio medico, studio professionale, centro estetico, parrucchiere, showroom o ufficio. Interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un appartamento trilocale: è infatti presente la POSSIBILITà DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO da commerciale A RESDIDENZIALE, creando una soluzione abitativa moderna e luminosa in una posizione centrale e servita. Soluzione unica per versatilità, posizione e potenzialità di valorizzazione. LIBERO SUBITO !!! Contattaci per prendere appuntamento o avere maggiori informazioni. - Classe: C - IPE: 464.88 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-