Dati principali

200 mq

2 Locali

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

TORPIGNATTARA Torpignattara – Ampio Magazzino di 200 mq con Rampa Esclusiva e Bagno (Tutto Regolare) Si trova nel cuore del quartiere Torpignattara, in una zona ad altissima densità commerciale e residenziale, un ampio locale seminterrato di circa 200 mq accatastato come C/2 (Magazzino/Deposito). UNICO IN ZONA. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente asciutto e regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Rappresenta la soluzione ideale per commercianti locali, artigiani o per chi necessita di un grande spazio di stoccaggio e archivio in zona. Caratteristiche principali e punti di forza: Accesso Indipendente con passo carrabile, rampa d'accesso esclusiva direttamente dalla strada, che garantisce totale autonomia di gestione e orari per il carico/scarico merci (pedonale). Servizio Igienico: locale provvisto di bagno interno regolarmente censito e a norma. Salubrità e Aerazione: ottima ventilazione naturale garantita dalla presenza di bocche di lupo, che mantengono l'ambiente privo di umidità. Altezza Soffitti: altezza interna costante di 2,30 metri, ideale per scaffalature e ottimizzazione degli spazi. La documentazione è totalmente in regola e pronta per il rogito notarile. Ottimo anche come uso investimento con alta redditività da locazione in zona. Attualmente affittato con reddito di E 7.800,00 annui ma è liberabile. Richiesta E 135.000,00

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• PianoSeminterrato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli