NEGOZIO - 62 M² - VIA E. S. PICCOLOMINI, 9 (TS)

Descrizione

(193075916) - Adiacente il Viale XX Settembre, zona ad alto scorrimento pedonale e veicolare, viene proposto in locazione un'immobile che risulta essere la soluzione perfetta per chi necessita di un magazzino o negozio in zona centrale. Esternamente l'immobile è composto da una vetrina fronte strada e un ingresso indipendente con doppia apertura. Con accesso da Via E. S. Piccolomini, il locale, si compone di un unico vano open-space finestrato e un servizio igienico posizionato all'interno della corte condominiale, per un totale di 62m². Non è presente alcun impianto di riscaldamento e condizionamento. Il locale commerciale è disponibile da subito, con contratto di locazione commerciale pari ad anni 6 + 6 e con canone di locazione richiesto pari ad € 600,00 mensili +IVA. Vengono richieste tre mensilità di cauzione. Il locale è in discrete condizioni, pertanto, il locatore si rende disponibile ad effettuare una locazione a ventaglio a fronte dei lavori da effettuare al suo interno. C'è la possibilità, previa consultazione di un tecnico specializzato e approvazione della proprietà, di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile a C/1 - negozio. Nella zona nel quale si trova il magazzino risulta essere visibile e provvista di locali commerciali attivi. A poca distanza dall'immobile troviamo il frequentato Viale XX Settembre e il Giardino Pubblico. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: Mostra numero - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica