NEGOZIO A BRESCIA

Dati principali

260 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita una soluzione caratterizzata da locale commerciale sito nel cuore del centro storico di Brescia, precisamente in Via Gramsci, una via di elevato passaggio pedonale e veicolare a due passi da Piazza Vittoria. L'immobile verrà consegnato con facciata e tetto ristrutturati a nuovo. SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 260mq suddivisi su due livelli: il piano terra ha una superficie di 120mq caratterizzato da un ampio ambiente principale e due stanze ad uso ufficio delimitate da pareti removibili. Il piano interrato, collegato internamente tramite scala, ha una superficie di circa 140mq suddiviso in due ambienti principali ad uso cantina e magazzino Il negozio è caratterizzato da tripla vetrina, di cui una fronte strada e due su galleria interna con serrande elettriche. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite pompa di calore. Inoltre, è presente un servizio igienico al piano terra. Nessuna spesa condominiale. Via Gramsci è una delle principali via di Brescia, situata in pieno centro storico, caratterizzata da diverse attività commerciali, direzionali e residenziali. Costituisce il naturale prolungamento verso Piazza Vittoria del rinomato cavalcavia Kennedy. È una delle poche vie di passaggio veicolare non in ZTL oltre che di elevato passaggio pedonale.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie260 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo