Dati principali

50 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BRESCIA, Via Mantova - Negozio commerciale di circa 50 mq, composto da un luminoso locale open space con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità. Completa la proprietà un bagno con antibagno e una comoda cantina ad uso deposito. Ideale per attività al dettaglio o studio professionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Visibilità: L'immobile gode di buona visibilità commerciale grazie alla vetrina su strada di forte passaggio veicolare, rendendolo una soluzione interessante per attività che necessitano di essere facilmente individuabili dalla clientela. -Posizione: Il negozio si trova in Via Mantova, importante arteria della città di Brescia, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e da un intenso traffico urbano che garantisce ottima accessibilità. -Servizi igienici: Presente bagno con antibagno. -Parcheggio: Nella zona ci sono diversi parcheggi disponibili. -Impianti: Il locale è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato. -Spese condominiali: 1000€/anno circa UBICAZIONE E CONTESTO Via Mantova è una delle strade principali di Brescia, situata nella parte sud-est della città, che collega zone residenziali a quartieri commerciali e artigianali. È caratterizzata da un intenso traffico veicolare e pedonale, il che la rende molto visibile e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali, showrooms e uffici. Lungo la via si trovano numerosi negozi, esercizi di vicinato, ristoranti e servizi, che creano un contesto dinamico e frequentato. La strada è ben servita dai mezzi pubblici e offre buone opportunità di parcheggio, sia pubblico che privato, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. In sintesi, Via Mantova rappresenta una posizione strategica a Brescia per chi cerca visibilità, accessibilità e un contesto commerciale attivo.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo