Dati principali

55 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

A Gardone V.T proponiamo in affitto un negozio di circa 55 mq, caratterizzato da un'ampia vetrina fronte strada che garantisce una buona luminosità agli ambienti e un'ottima visibilità per la propria attività. L'immobile si sviluppa in due locali: il primo, di circa 35 mq, rappresenta lo spazio principale; il secondo, di circa 20 mq, offre una versatilità d'utilizzo e può essere adibito a magazzino, locale di servizio oppure cucina, grazie alla presenza di due canne fumarie. La proprietà è completata da un piccolo servizio igienico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono presenti, ma necessitano di verifica. Nessuna spesa condominiale e possibilità di usufruire di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. La soluzione si presta a diverse destinazioni commerciali, risultando particolarmente interessante per attività di vendita o di somministrazione, previa verifica dei requisiti urbanistici e autorizzativi necessari. Il canone mensile non è soggetto ad IVA.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie55 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD