Dati principali

80 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via XXIV Maggio nel comune di Gargnano Superficie: la superficie complessiva è di circa 80 mq Servizi igienici: presente un servizio igienico Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Caratteristiche: locale fronte strada con ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e un'eccellente illuminazione naturale degli ambienti. Gli spazi interni, versatili e ben distribuiti, si sviluppano in un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in funzione dell'attività, oltre a un pratico locale sul retro, ideale come magazzino o archivio. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso, tra cui negozio, boutique, galleria d'arte, studio professionale e attività di ristorazione. Per quest'ultima è prevista la possibilità di realizzare la canna fumaria e gli impianti necessari, a cura e spese del conduttore, previo ottenimento delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Accessibilità: parcheggi pubblici e privati nelle vicinanze Libero dal 01/12/2026 In caso di necessità la proprietà è disposta a valutare la stipula di un contratto di locazione transitorio. Gargnano, situato in una posizione centrale sulla sponda lombarda del Lago di Garda, è un affascinante comune composto da 13 caratteristiche frazioni. Il borgo conquista con la sua atmosfera autentica, ricca di storia, arte e tradizioni, tra eleganti palazzi e ville d'epoca, monumenti di pregio e le storiche limonaie, visitabili durante le periodiche visite guidate. Il servizio di navigazione collega comodamente Gargnano alle principali località del lago, rendendolo un punto di partenza ideale per scoprire il Garda in ogni stagione. Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente