NEGOZIO A MAZZANO

Dati principali

60 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

MAZZANO, Viale Repubblica - Negozio di 60 mq in ristrutturazione ubicato nel centro residenziale di Molinetto, con una vetrina fronte strada su zona di forte passaggio e ben collegata ai servizi principali locali. Canone NON soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 60 mq disposto su 2 piani. -Ristrutturazione: L'immobile è in via di ristrutturazione interna e verrà consegnato completamente ristrutturato alla firma del contratto. In base alle esigenze del cliente, il proprietario è disposto a effettuare eventuali modifiche e personalizzazioni. -Visibilità: L'immobile dispone di una vetrina fronte strada in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo al negozio un'ottima visibilità. -Posizione: Il negozio è ubicato in Viale Repubblica a Mazzano, una delle arterie principali del centro residenziale di Molinetto ben collegata ai principali servizi locali. -Servizi igienici: Il locale dispone di doppio servizio igienico disposto su entrambi i piani. -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posti auto pubblici. -Impianti: All'interno del negozio sono presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomi. -Canone: NON soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Viale Repubblica si trova in un contesto ben urbanizzato, servito e facilmente accessibile. È una zona adatta sia alla vita residenziale che a piccole attività, grazie alla vicinanza di servizi e agli ottimi collegamenti stradali e pubblici. La zona è tranquilla e a vocazione mista, con abitazioni, scuole, negozi e servizi di prossimità. L'ambiente è curato, con vie ben organizzate e marciapiedi, adatta sia a famiglie che ad attività commerciali leggere. Viale Repubblica è connessa internamente a vie come Viale Brescia e Via Garibaldi, e si trova a poca distanza da importanti arterie come la SS11 e la SS45bis, che collegano rapidamente a Brescia e al lago di Gard

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo