NEGOZIO A PAULLO

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un immobile commerciale/artigianale di circa 280 metri quadrati complessivi, situato al piano terra. L'unità è composta da una zona frontale ad uso negozio di circa 80 metri quadrati, con affaccio diretto su strada, e da una zona sul retro ad uso laboratorio di circa 200 metri quadrati, collegata internamente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani. La parte commerciale (negozio), di circa 80 metri quadrati, è attualmente un ampio open space, dotato di tre vetrine su strada che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'altezza interna è di 2,95 m, la pavimentazione è in mattonelle ed è presente un servizio igienico. L'accesso è idoneo anche a persone con disabilità. Sono presenti la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico e di illuminazione, da revisionare. La zona laboratorio, posta sul retro, misura circa 200 metri quadrati ed è dotata di area esterna privata di circa 100 metri quadrati. L'altezza interna è di circa 3,50 metri e l'accesso avviene tramite un portone alto circa 3 metri. All'interno sono due servizi igienici con spogliatoi e una canna fumaria, rendendo lo spazio adatto a diverse attività produttive o artigianali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona commerciale/residenziale del Comune di Paullo, in un contesto ben servito. All'esterno sono disponibili circa 30 posti auto pubblici. La posizione è strategica, comoda e facilmente raggiungibile da Milano e dalle principali arterie stradali e autostradali.

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