Dati principali

120 mq

9 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

PIAN COGNO: Nel cuore del comune di Piancogno proponiamo in locazione un immobile versatile e ricco di potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale ma anche per chi desidera valutare una futura trasformazione in abitazione. Attualmente accatastato come C1, quindi destinato a negozio o attività aperte al pubblico, l'immobile si estende per circa 120 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che accoglie in un locale luminoso e ben disposto, perfetto per attività commerciali o studi professionali. Il livello interrato ospita una cantina con lavanderia, ideale come area di servizio o deposito. Al primo piano sono presenti ulteriori tre vani finestrati completi di servizio igienico preceduto da antibagno e dotato di doccia. L'edificio, è dotato di impianto di aria condizionata e si trova in una posizione strategica e ben servita, rendendolo una soluzione interessante sia per chi vuole avviare o ampliare la propria attività, sia per chi immagina una riconversione futura a uso abitativo, da realizzarsi attraverso i necessari cambi di destinazione d'uso. Una proposta flessibile, funzionale e capace di adattarsi ai progetti di chi cerca uno spazio con ampio margine di sviluppo. Parcheggi nelle vicinanze dello stabile.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano3
• Locali9
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo