Dati principali

302 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Porto Sant'Elpidio: Zona residenziale e servita. Locale commerciale con ingresso indipendente e garage. Possibilità di cambio destinanzione in abitazione per due trilocali. Contattaci per maggiori informazioni! A Porto Sant'Elpidio, in tranquilla zona residenziale e servita, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con ingresso indipendente che garantisce facilità di accesso, rendendolo ideale per molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi. L'immobile è composto da un unico grande ambiente con bagno privato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in modo pratico e funzionale. Completa la proprieà il garage nel seminterrato, utile come deposito o magazzino. Il locale si presenta allo stato originale, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze o sviluppare un progetto su misura. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la possibilità di trasformarla in uso residenziale, grazie al cambio di destinazione d'uso. L'intervento potrebbe prevedere la realizzazione di due appartamenti trilocali, una soluzione ideale sia per chi desidera ricavare due abitazioni da destinare a prima casa, sia per chi cerca un investimento a reddito. La posizione strategica, a breve distanza dal mare e ben servita, unita alla crescente domanda di immobili residenziali nella zona, rende questa opportunità particolarmente interessante. Una soluzione versatile, che unisce la possibilità di mantenere la destinazione commerciale a quella di valorizzare l'immobile attraverso la conversione residenziale, offrendo un'interessante opportunità sia per imprenditori che per investitori. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: F

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie302 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente