Dati principali

1376 mq

1 Locale

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Negozio in vendita a reddito sito in Via Nazionale nel comune di Puegnago Superficie: la superficie totale del lotto è di circa 2.110 mq, composta da: Area esterna di circa 735 mq. Struttura di circa 1.375 mq, così suddivisa: -344,42 mq ad us o artigianale, accatastati come D/7 -482 mq ad uso commerciale, accatastati come D/8 -411,25 mq di palazzina sviluppata su tre livelli, così suddivisa: 168 mq di seminterrato (uso magazzino/deposito/locale tecnico) 130 mq di negozio (collegato internamente ai 482 mq di D/8 succitati) 112,5 mq di appartamento (da ristrutturare) -137,7 mq di tettoia ad uso magazzino Servizi igienici: nel complesso sono presenti sei servizi igienici (da ristrutturare nell'appartamento) Impianti: presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore L'immobile è attualmente locato ad EURO 60.000,00/ANNO. Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà. La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1376 mq
• Piano-
• Locali1
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo