Dati principali

85 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL VIA TOR DE' SCHIAVI 398/A Tel Mostra numero Mostra numero --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Proponiamo in vendita una un'opportunità d'investimento situata in una posizione commerciale, all'incrocio tra Via Prenestina e Via Cocconi. L'immobile gode di una visibilità interessante grazie alla sua esposizione angolare. Prezzo di Acquisto: € 220.000,00 Canone Annuo Percepito: € 20.400,00 Rendimento Annuo Lordo: 9,27% Storicità: Attività avviata e locata con regolarità da 4 anni. Plus di questo locale? E' dotato di CANNA FUMARIA (attualmente non utilizzata, ma regolarmente installata). Riteniamo che questo sia un dettaglio che rende l'immobile estremamente polifunzionale: in futuro potrà ospitare ristorazione, food e laboratori, categorie merceologiche sempre alla ricerca di spazi simili. * Superficie: 90 mq circa, ambiente unico (Open Space) compreso il bagno e antibango * Vetrine: 4 Grandi Vetrine su strada (3 su Via Prenestina, 1 su Via Cocconi). * Layout: Spazio interno estremamente versatile e privo di ingombri strutturali, ideale per qualsiasi tipo di attività futura. Via Prenestina è una delle arterie principali di Roma Est. Il locale beneficia di un flusso pedonale e veicolare ininterrotto.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie85 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente