Dati principali

75 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BALDUINA - LOCALE COMMERCIALE C/1 CON DUE VETRINE VIA ALFREDO FUSCO - Nel quartiere Balduina, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 75 mq, disposto su due livelli e dotato di due vetrine fronte strada. L'immobile è accatastato C/1 e si presenta da ristrutturare, caratteristica che consente al futuro conduttore di organizzare e personalizzare gli spazi in base alle esigenze della propria attività. La distribuzione su due livelli permette di separare facilmente la zona aperta al pubblico dagli ambienti da destinare ad area operativa, deposito o spazio di servizio. È inoltre presente un servizio igienico. Le due vetrine assicurano una buona visibilità dalla strada e rendono il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali compatibili con la categoria catastale. La posizione è inserita in un contesto residenziale consolidato e ben servito, caratterizzato dalla presenza di negozi, supermercati, farmacie, scuole, studi professionali e attività di quartiere. La zona è inoltre ben collegata grazie alle linee autobus e alla vicinanza della stazione Roma Balduina. Un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un locale con buona visibilità, spazi versatili e ampie possibilità di personalizzazione, in una zona ben servita e con una presenza costante di residenti e attività. Perchè scegliere questo immobile: -Due vetrine su strada; -Spazi versatili su due livelli; -Zona residenziale e servita. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al Mostra numero

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG