Dati principali

182 mq

2 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

VAZZOLA! Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione comoda a Vazzola, precedentemente adibito a bar/gelateria. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e versatili, ideali per attività nel settore della somministrazione o per altre destinazioni commerciali. Al piano terra, di circa 119 mq, si trova l'area principale destinata al pubblico: un ambiente luminoso e funzionale, completamente arredato e pronto all'uso dotato di un bagno. Il piano seminterrato, di 126 mq, è accessibile tramite scala interna e rappresenta uno spazio ideale per magazzino, deposito attrezzature o area di supporto alla produzione. Gli impianti, pur essendo datati, risultano funzionanti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite split, e la gestione energetica è autonoma. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 200/300 euro annui. Il locale viene consegnato arredato e completo di attrezzature per la produzione del gelato, permettendo un avvio immediato dell'attività. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, con ampi spazi e ottime potenzialità commerciali nel cuore di Vazzola. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie182 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente